【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會(下稱公平會)於2017年2月22日會議通過，仲城建設股份有限公司(下稱仲城公司)及其委託之銷售公司海悅國際開發(fā)股份有限公司(下稱海悅公司)銷售桃園市大園區(qū)「竹城羽田」建案，於「傢俱配置參考示意圖」將陽臺以虛線標示為室內(nèi)空間之一部分，以及網(wǎng)路廣告刊載建設公司為他事業(yè)名稱，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，處仲城公司新臺幣(下同)120萬元罰鍰、海悅公司60萬元罰鍰。
 
公平會表示，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響交易相對人承購與否之重要交易決定因素，交易相對人據(jù)廣告內(nèi)容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉倘廣告所載之用途違反建管法規(guī)，有遭罰鍰、停止使用、恢復原狀或強制拆除之風險。
 
公平會進一步表示，仲城公司投資興建「竹城羽田」建案，雖委託海悅公司製作建案廣告及銷售商品，但對於建案之銷售直接獲有利益，並對廣告內(nèi)容有審核之權(quán)責，而海悅公司依與仲城公司簽訂之企劃廣告銷售承攬合約書，負責製作建案廣告及銷售，並依實際銷售金額之一定比例請領(lǐng)服務費，其所獲利益隨銷售金額增加而益增，故二者皆為本建案之廣告主，應負廣告不實行為之責任。
 
該2公司於網(wǎng)站及接待中心銷售系爭建案，於「A1、A2、B1、B2.C1、C2、D1、D2、E1、E2傢俱配置參考示意圖」將陽臺以虛線標示為室內(nèi)空間之一部分，據(jù)桃園市政府之專業(yè)意見，依該府核定竣工圖說標示之陽臺位置，不得作為客廳等室內(nèi)空間使用，而仲城公司於使用執(zhí)照核發(fā)後，並未針對陽臺位置用途申請變更設計，倘依前揭圖示將陽臺作為室內(nèi)空間之一部分，即違反建築法規(guī)，而有遭罰鍰、勒令拆除、改建等風險；另渠等於海悅廣告網(wǎng)站刊載「建設公司：竹城建設」，有致消費者誤認興建事業(yè)之主體，故仲城公司及海悅公司銷售該建案之廣告表示內(nèi)容與事實不符，足以引起一般消費大眾錯誤之認知，並影響交易決定，屬虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。